根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)土(tu)地(di)管理法(fa)》（2019修(xiu)正(zheng)）、《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)城鄉規劃(hua)法(fa)》（2019修(xiu)正(zheng)）、《關(guan)于加(jia)強新形(xing)勢下(xia)重大(da)決策社(she)會(hui)(hui)穩定(ding)(ding)(ding)風險(xian)評(ping)估機(ji)制(zhi)建設的意見(jian)通知》（中(zhong)辦(ban)發(fa)〔2021〕11號）、《重大(da)行政決策程(cheng)序暫(zan)行條例(li)》（國(guo)務院令第(di)713號）等(deng)(deng)文件(jian)要求。山東中(zhong)盛土(tu)地(di)房(fang)地(di)產(chan)資產(chan)評(ping)估測繪有(you)限公司接受(shou)委托對本事項(xiang)進行社(she)會(hui)(hui)穩定(ding)(ding)(ding)風險(xian)評(ping)估，為廣泛(fan)征(zheng)詢利益(yi)相關(guan)者對項(xiang)目決策社(she)會(hui)(hui)穩定(ding)(ding)(ding)風險(xian)方面的意見(jian)和(he)訴求，現將本事項(xiang)相關(guan)情況、主(zhu)要風險(xian)因(yin)素及(ji)公眾(zhong)參與范圍等(deng)(deng)信息公示如(ru)下(xia)：

一、本事項概要

事項簡介：滕投悅府(fu)(fu)項目（TZ2021-13-3號宗地(di)）位于滕州(zhou)市(shi)中心城(cheng)區北(bei)部(bu)，紅(hong)荷路(lu)南側(ce)、林梓路(lu)北(bei)側(ce)，文化(hua)路(lu)東側(ce)、龍泉路(lu)西(xi)側(ce)，位于城(cheng)市(shi)北(bei)部(bu)片區的東部(bu)，距滕州(zhou)市(shi)政府(fu)(fu)3.3公里，距離京滬高速滕州(zhou)口4.5公里，距滕州(zhou)東站和火車(che)站為8.2公里，距汽車(che)總站5.0km。

地類（用(yong)途）：地塊由原居(ju)住用(yong)地（R2）調整為(wei)商業(ye)服務業(ye)設(she)施用(yong)地、居(ju)住用(yong)地（Rb），其(qi)中商業(ye)建(jian)筑面(mian)積占總建(jian)筑面(mian)積（地上）的(de)比例≤5%；其(qi)中容(rong)積率、建(jian)筑密度(du)、綠地率保持不(bu)變(bian)。

二、征求公眾意見的范圍和主要事項

1、范圍：本實施調整實施前后(hou)可能受其(qi)影響的利益相關者，包(bao)括公民、法人和(he)其(qi)他組織。

2、主要事項

1)用地性(xing)質由由居住(zhu)(zhu)用地轉為商(shang)住(zhu)(zhu)用地程序的合法性(xing)

2)項目(mu)實(shi)施對當地經濟(ji)及社會的影響；

3)項目實施對當地環境、交通(tong)、用地等方面的影響；

4)項目實施對(dui)當(dang)地居民生(sheng)產(chan)和(he)生(sheng)活及(ji)其他方面的影(ying)響(xiang)；

5)最關注(zhu)該事(shi)項(xiang)實施過(guo)程中的(de)哪些問題；

6)其他方面(mian)的意見和訴求。

三、公眾意見反饋形式和注意事項 

（1）公眾意(yi)見反饋(kui)方(fang)式(shi)：公眾可通過電話、向指定郵箱(xiang)發送郵件、面(mian)談等方(fang)式(shi)發表關(guan)于擬建項目的意(yi)見。 

（2）注意(yi)事(shi)項：公(gong)眾在發表意(yi)見(jian)的同時(shi)，請盡量(liang)提供詳盡的聯系(xi)方式，以便我們能夠及時(shi)向您反饋相關信息。

四、評估單位聯系方式

評估單位(wei)：山東中(zhong)盛(sheng)土地房地產資產評估測繪有限(xian)公司

聯 系 人：任工：17615839959

電(dian)子郵(you)箱：370881138@QQ.COM（備注:郵(you)件(jian)請注明滕(teng)投悅府項目）

五、公示周期

本(ben)公示(shi)有效期自(zi)公告之日起7個工作(zuo)日內，任何(he)公民、法人和其他組織若有意見或建議可直接反饋(kui)至評估單位(wei)。

山東滕建投資集團有限公司
2023年2月10日(ri)